司法書士(明石,播磨町,加古川,稲美町神戸市西区,三木)北谷事務所
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2015.01.29
登記名義人氏名変更登記の原因日付について
播磨町(土山)の司法書士 北谷です。今回は不動産登記から。登記名義人の氏名が何らかの理由によって変更することとなり、現在の氏名と登記簿上の氏名が相違することとなった場合には、登記名義人氏名変…
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2014.11.23
所有権更正登記と登記識別情報/登記済証
播磨町(土山)の司法書士 北谷です。今回は不動産登記から。所有権更正登記を申請した場合に通知される登記識別情報(登記済証)について。所有権更正登記を申請したり、同登記に出くわすことはあまり…
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2014.11.01
抵当権抹消と代理権不消滅
播磨町(土山)の司法書士 北谷です。住宅ローンを完済すれば、通常、金融機関よりマイホームに設定された抵当権の登記を抹消するための書類が届きます。■通常、金融機関より交付される書類1.抵当権…
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2014.09.24
根抵当権元本確定の登記原因証明情報をあえて作ってみた
播磨町(土山)の司法書士 北谷です。今回は不動産登記からです。最初にお断りしておきますが、今回は(も?)あまり役立つ情報ではないと思います。たまには息抜きも必要なので…。根抵当権の元本は一定…
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2014.09.03
確定根抵当権の債務者変更(債務の遺産分割)
播磨町(土山)の司法書士 北谷です。抵当権の債務者が死亡した場合、実務上は(金融機関の指示により)、1件目:「相続」を原因として共同相続人全員に債務者を変更(抵当権変更登記)し、2件目:「…